faq

Wat is de status van het project?

De Warren doet nu mee aan de tender voor de pilot kavel voor een wooncoöperatie op Centrumeiland in Amsterdam. In maart wordt duidelijk of zij deze zal winnen. Als alles volgens de planning verloopt zal de bouw aanvangen midden 2019 en de oplevering begin 2020 zijn.

Crowdlenden jullie het hele bedrag voor dit project?

Nee, we hebben aanbiedingen van een drietal banken die voor 70% van het totaalbedrag willen instappen. Voor de overige 30% financiering benaderen we de crowd en institutionele beleggers.

Wat zijn de risico's?

Hoewel de risico’s bij deze obligaties laag zijn, zijn er geringe risico’s. Primair bestaat het risico dat dat er te weinig huuropbrengsten zullen zijn om obligaties terug te betalen. Dit risico wordt zo veel mogelijk afgedekt door de vereniging in haar geheel aansprakelijk te maken voor de aflossing en rente en dit statutair vast te leggen. Daarnaast zijn huurhoogtes statutair vastgelegt wat voor een betrouwbare inkomensstroom zorgt.  Een ander risico is het onbewoonbaar worden van het complex door brand of andere rampen. Om dit risico zo veel mogelijk af te dekken bestaat er een statutaire verplichting tot het afsluiten van een een opstalverzekering door de vereniging.

Hebben jullie een prospectus?

Hier kun je onze prospectus vinden

Als ik mij nu inschrijf, verplicht ik mij dan al tot iets?

Nee. Op dit moment inventariseren wij enkel hoeveel animo er is voor particuliere investeringen in woongroep de warren. Op het moment dat wij definitief toestemming krijgen om te gaan bouwen zullen wij een definitieve prospectus lanceren voor de daadwerkelijke crowdlending campagne.